Úvěr ze stavebního spoření a hypoteční úvěr od stavební spořitelny: Srovnání podmínek v roce 2025
Úvěry ze stavebního spoření a hypoteční úvěry od stavebních spořitelen jsou oblíbenými nástroji pro financování bydlení. Každý z těchto produktů má své specifické výhody a podmínky, které je důležité zvážit při výběru nejvhodnějšího řešení.
Co je úvěr ze stavebního spoření?
Úvěr ze stavebního spoření je určen výhradně na bytové potřeby, jako je rekonstrukce, modernizace nebo koupě nemovitosti. Tento úvěr je poskytován ve dvou fázích:
- Překlenovací úvěr: Klient splácí pouze úroky a zároveň spoří na stavebním spoření.
- Řádný úvěr: Po dosažení hodnotícího čísla přechází překlenovací úvěr na řádný úvěr, kde klient splácí jistinu i úroky.
Co je hypoteční úvěr od stavební spořitelny?
Hypoteční úvěr od stavební spořitelny je klasický hypoteční úvěr, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Tento úvěr je vhodný pro financování větších investic, jako je koupě domu nebo bytu.
Srovnání podmínek jednotlivých stavebních spořitelen
Níže uvádíme přehled podmínek úvěrů ze stavebního spoření a hypotečních úvěrů u vybraných stavebních spořitelen v roce 2025:
| Stavební spořitelna | Úvěr ze stavebního spoření (úroková sazba) | Hypoteční úvěr (úroková sazba) | Maximální LTV | Doba splatnosti | Další výhody |
|---|---|---|---|---|---|
| Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) | od 3,99 % | od 4,49 % | až 90 % | až 25 let | Možnost sloučení smluv v rodině |
| Modrá pyramida | od 4,29 % | od 4,79 % | až 85 % | až 20 let | Zvýhodněné podmínky pro mladé do 36 let |
| Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) | od 4,19 % | od 4,59 % | až 90 % | až 25 let | Rychlé schválení do 48 hodin |
| Raiffeisen stavební spořitelna | od 4,09 % | od 4,69 % | až 85 % | až 20 let | Možnost sjednání online |
Jak vybrat správný produkt?
Při výběru mezi úvěrem ze stavebního spoření a hypotečním úvěrem je důležité zvážit:
- Účel financování: Úvěr ze stavebního spoření je vhodný pro menší investice, zatímco hypoteční úvěr je ideální pro větší projekty.
- Úroková sazba: Úvěr ze stavebního spoření nabízí pevnou sazbu po celou dobu splácení, zatímco hypoteční úvěr umožňuje fixaci na určité období.
- Doba splatnosti: Hypoteční úvěr obvykle nabízí delší dobu splatnosti.
- Flexibilita: Úvěr ze stavebního spoření umožňuje předčasné splacení bez sankcí.
Proč využít stavební spořitelnu?
Stavební spořitelny nabízejí komplexní služby, které zahrnují nejen financování, ale také poradenství a pomoc s vyřízením dotací na úsporné bydlení. Díky tomu jsou ideálním partnerem pro realizaci vašich bytových plánů.
V případě,že potřebujete poradit s Vaším úvěrem, neváhejte se na nás obrátit formou elektronického formuláře.