Refinancování hypotéky v roce 2025: Srovnání podmínek jednotlivých bank
Refinancování hypotéky je skvělým způsobem, jak snížit měsíční splátky, získat výhodnější úrokovou sazbu nebo upravit podmínky stávajícího hypotečního úvěru. V roce 2025 nabízí refinancování většina bank v České republice, přičemž podmínky se mohou výrazně lišit.
Co je refinancování hypotéky?
Refinancování hypotéky znamená splacení stávajícího hypotečního úvěru novým úvěrem od jiné banky. Tento proces umožňuje klientům přejít k výhodnějším podmínkám, například nižší úrokové sazbě, delší době splatnosti nebo flexibilnějším možnostem splácení.
Srovnání podmínek jednotlivých bank
Níže uvádíme přehled podmínek refinancování hypoték u vybraných bank v roce 2025:
| Banka | Úroková sazba | Fixace | Maximální LTV | Další výhody |
|---|---|---|---|---|
| Česká spořitelna | od 3,99 % | až 10 let | až 80 % | Možnost sjednání online |
| ČSOB | od 4,29 % | až 7 let | až 85 % | Flexibilní splátkový kalendář |
| Moneta Money Bank | od 4,19 % | až 5 let | až 80 % | Rychlé schválení do 48 hodin |
| Komerční banka | od 4,49 % | až 10 let | až 90 % | Zvýhodněné podmínky pro stávající klienty |
| Fio banka | od 3,89 % | až 5 let | až 80 % | Nízké poplatky za sjednání |
| Raiffeisenbank | od 4,39 % | až 7 let | až 85 % | Možnost kombinace s dalšími produkty |
| UniCredit Bank | od 4,59 % | až 10 let | až 90 % | Zvýhodněné podmínky pro ekologické nemovitosti |
| Air Bank | od 4,29 % | až 5 let | až 80 % | Slevy na úrok při splnění podmínek aktivního účtu |
Jak vybrat nejlepší refinancování hypotéky?
Při výběru refinancování hypotéky je důležité zvážit několik faktorů:
- Úroková sazba: Nižší sazba znamená nižší měsíční splátky.
- Fixace: Delší fixace poskytuje jistotu neměnné sazby na delší období.
- Maximální LTV (Loan-to-Value): Vyjadřuje poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti.
- Flexibilita: Zjistěte, zda je možné úvěr předčasně splatit bez sankcí.
Proč refinancovat hypotéku?
Refinancování hypotéky je výhodné zejména v situacích, kdy:
- Aktuální úrokové sazby jsou nižší než vaše stávající sazba.
- Chcete upravit podmínky splácení, například prodloužit dobu splatnosti.
- Potřebujete konsolidovat další úvěry do jedné splátky.
V případě,že potřebujete poradit s Vaším úvěrem, neváhejte se na nás obrátit formou elektronického formuláře.