Předhypoteční úvěr je typ spotřebitelského úvěru, který je určen pro financování investic do nemovitostí. Je poskytován v kombinaci s následným hypotečním úvěrem. Umožňuje realizovat investiční záměr klientům, kteří na přechodnou dobu nemají k dispozici nemovitost vhodnou k zajištění hypotečního úvěru a mají zájem o poskytnutí hypotečního úvěru. Často je využíván pro překlenutí období před převodem družstevního bytu do osobního vlastnictví, typicky s roční splatností. Vlastník družstevního bytu totiž nevlastní nemovitost, kterou by mohl ručit, nýbrž jen právo k užívání družstevního bytu.
Parametry úvěru a LTV
Parametry úvěru a LTV
| Jaká je minimální výše úvěru? | 100 000 Kč |
| Jaká je maximální výše úvěru? | 5 000 000 Kč |
| Jaké je maximální LTV? | 90% |
| Jaká je maximální doba splatnosti? | 2 roky |
| Jaká je celková maximální doba splatnosti PHU+HU? | 30 let |
Účelovost
Účelovost
| Lze akceptovat účel – „koupě“ družstevního bytu | Ano max. 90% LTV |
| Lze akceptovat účel – koupě bytové jednotky/rodinného domu od města/obce/státu? | Ano max. 90% LTV |
| Lze akceptovat účel – koupě/výstavba bytové jednotky/rodinného domu v rámci developerského projektu? | Ano max. 80% LTV |
| Lze akceptovat účel – koupě bytové jednotky/rodinného domu v rámci dražby? | Ano, max. 90% LTV |
| Lze akceptovat účel – koupě bytové jednotky/rodinného domu v rámci insolvence/konkurzu? | Ano, max. 90% LTV |
| Lze akceptovat účel – koupě pozemku od obce + výstavba s převodem pozemku do vlastnictví klienta po kolaudaci? | Ano, max. 90% LTV a do výše max. 5 mil. Kč |
| Lze akceptovat účel – „Rychlá“ výstavba montovaných rodinných domů? | Ano max. 90% LTV a do výše max. 4 mil. Kč |
| Lze akceptovat účel – refinancování překlenovacích úvěrů s pozdějším zřízením zástavy nemovitosti? | Ano max. 90% LTV |
Poplatky za zpracování
Poplatky zpracování
| Minimální výše poplatku | 0 Kč |
| Maximální výše poplatku | 0 Kč |
| Výše poplatku za vedení úvěrového účtu | 0 Kč |
| Poplatky za čerpání | 0 Kč |
V případě,že potřebujete poradit s Vaším úvěrem, neváhejte se na nás obrátit formou elektronického formuláře.
Sdílet: